米兰体育-澳大利亚新星崭露头角，一枝独秀斩金

admin 五大联赛 2024-11-17 26 0

众所周知澳大利亚新星崭露头角，一枝独秀斩金，斗门区一直是珠海网签榜的成交大户澳大利亚新星崭露头角，一枝独秀斩金，不仅如此澳大利亚新星崭露头角，一枝独秀斩金，土地供应量方面都是属于佼佼者。其中，湖心新城作为斗门区的核心地段，区域中心位置突出，多重规划加身，让其成为珠海西区的冉冉新星。

城市的高质量发展也推动区域的迭代更新！近年来，珠海的建设大势猛进，湖心新城也迎来了翻天覆地的变化。

近日，乐居君实探湖心新城，发现该片区可谓是“生机勃勃”。今天，乐居君带大家看一看湖心新城的建设情况和周边现状。

新盘林立，配套逐渐完善

以前的湖心新城是一片荒地，人烟稀少。如今，片区内四处可见建设者的身影，一条条交通大道纵横交错，一幢幢高楼拔地而起，呈现出活力十足的新景象。

眼下，湖心新城人居环境不断完善，如华发、金茂、家和置地、招商蛇口、建发、同裕、复地、海伦堡、大横琴等开发商相继入驻，构建一幅庞大而又规整的住宅新城。

乐居君走进湖心新城，发现周边的众多新盘均已经封顶且完成外立面铺设，部分楼盘已交付入住。可见，湖心新城的发展日新月异，不断在刷新建设“进度条”。

横琴、香洲区作为排头兵一直被大家广为熟知，也正因坚实的经济基础，房价已经去到了4万+的水平，让很多客户都望而却步，上车门槛也越来越高。

而湖心新城的整体价格相比往年有所下降，目前湖心新城板块在售项目众多，竞争激烈，有湖心明悦、家和城·阅湖、招商华发湖心明荟、湖心·金茂悦、复地星愉湾、华德同裕·璞樾花园、中国铁建未来城、建发悦玺、南光泊岸花园、玖悦云府等，均价在1.35-2万元/㎡之间。一些较小户型总价甚至在150万以下，相比市区及旁边的航空新城价格优势较为明显。

在交通上，湖心新城五横四纵交通格局已展现出来。

纵向俯瞰，跨越珠海东西的香海大桥已通车，斗门至香洲通勤时间从以前的1小时，将缩短为15至20分钟！同时，珠海大桥扩宽工程加速推进，香海大桥西延线先行段建设正在如火如荼地建设中。

横向延展，机场东路、平华大道等9条城市干道正加快建设。对外还将依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目，直联粤港澳大湾区城市群。

湖心新城内的道路建设也提上了日程，腾晖路、翠湖路、锦湖路、云湖路、星湖路等路网，目前已具备通车条件。

值得一提的是，连接湖心路和双湖路的白藤七路（腾逸路）全段已基本贯通，目前正进行海绵城市施工、人行道铺装及安监、照明设备的安装及调试等，同时还预留公交车站，日后，附近居民的出行将更加便捷了。

在教育上，湖心新城规划27所全龄段学府，包括15所幼儿园，8所小学，4所中学，如金茂中小学、湖心小学、金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等，教育资源十分丰富。

其中，金茂小学、金茂中学以及湖心小学三所新建学校均接连亮相，目前金茂中学、湖心小学门前的路段与绿化正在紧张铺设中。

此外，片区内将会新增一所规模为96班的市属高中，将新增4800个学位。据公示资料显示，这所高中拟选址在白藤湖双湖路西南侧、鸡啼水道西侧。

在商业上，片区的四大商业综合体雏形已现，目前家和城广场已营业，爱琴海购物中心、金茂商业、豫园商业等商业综合体正在如火如荼地建设中。

大横琴造城，主角光环闪耀

2023年的土拍市场有点冷，目前为止，仅成功出让3宗涉宅用地。

房企拿地，总是慎之又慎，但在湖心新城这块热土上，却愿意一掷千金。